ナイスパークステイツ横濱鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区佃野町

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 14階建 / 218戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
7,480万円
85.1万円/㎡
相場
6,870万円
78.1万円/㎡
4,481
6,074
7,666
9,259
AI査定結果
推定相場価格
6,870万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,074万円〜7,666万円
69.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスパークステイツ横濱鶴見
7,480万円（85.1万円/㎡）/ 8階 / 87.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/217,480万円85.1万円8階 87.93㎡ 4LDK南
2026/04/244,280万円71.6万円8階 59.79㎡ 2LDK南
2025/12/297,780万円88.5万円8階 87.93㎡ 4LDK南
2025/12/067,780万円88.5万円14階 87.93㎡ 4LDK南
2025/07/294,980万円67.1万円14階 74.25㎡ 3LDK西
2025/07/266,480万円73.7万円8階 87.93㎡ 4LDK南
2025/06/155,480万円73.8万円14階 74.25㎡ 3LDK西
2025/05/205,280万円76.9万円14階 68.67㎡ 3LDK西
2025/05/175,280万円76.9万円1階 68.67㎡ 3LDK西
2025/04/284,980万円72.5万円14階 68.67㎡ 3LDK西
2025/04/254,980万円72.5万円1階 68.67㎡ 3LDK西
2025/03/014,780万円64.4万円3階 74.25㎡ 2SLDK西
2025/01/084,780万円69.6万円14階 68.67㎡ 2LDK西
2025/01/033,980万円66.6万円5階 59.79㎡ 1LDK南
2024/12/124,980万円67.1万円3階 74.25㎡ 2LDK+西
2024/12/064,280万円71.6万円5階 59.79㎡ 1LDK南
2024/11/304,980万円72.5万円14階 68.67㎡ 2LDK西
2024/11/255,180万円75.4万円14階 68.67㎡ 2LDK西
2024/10/285,180万円69.8万円3階 74.25㎡ 2LDK+S西
2024/09/156,780万円77.1万円1階 87.93㎡ 4LDK南
2024/09/126,780万円77.1万円10階 87.93㎡ 4LDK南
2024/09/064,180万円69.9万円12階 59.79㎡ 2LDK南
2024/07/084,580万円65.8万円1階 69.6㎡ 3LDK西
2023/09/076,280万円71.4万円4階 87.93㎡ 4LDK南
2023/06/113,880万円62.8万円1階 61.74㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ナイスパークステイツ横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 7,480万円85.1万円87.93㎡4LDK8階 / 14階建 南1997年218戸SRC
2024/02/22ジェネシティ東棟
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 4,680万円70.8万円66.13㎡2LDK8階 / 9階建 東1999年225戸SRC
2026/05/23ジェネシティ南棟
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 6,298万円82.1万円76.7㎡3LDK9階 / 12階建 南1999年225戸SRC
2025/07/31ジェネシティ
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 6,498万円79.1万円82.14㎡4LDK11階 / 12階建 南1999年225戸SRC
2025/12/09オーベル横浜鶴見
横浜市鶴見区市場上町
鶴見市場駅5分 4,499万円67.0万円67.1㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年171戸RC
2026/05/17クレッセント鶴見中央シーズニア
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅14分 6,180万円82.4万円75.01㎡3LDK9階 / 10階建 南2002年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市鶴見区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して101.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市鶴見区
42.3万円/㎡
前年比+0.3%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスパークステイツ横濱鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区佃野町
交通京浜東北線鶴見駅徒歩9分
築年月1997年
階数14階建
総戸数218戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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